Quadrilocale in vendita in Via delle Baleniere, 112 (Lido di Ostia)

Quadrilocale in vendita in Via delle Baleniere, 112 (Lido di Ostia)

339.000 €

Descrizione

In una delle strade più servite e centrali di Ostia, precisamente in Via delle Baleniere 112, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi vivibili.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da un’ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo comfort e privacy.

Gli Ambienti della Casa:
Zona Giorno (Esposizione Ovest): Accogliente ingresso che conduce a un salone doppio con cucina a vista. Questo ambiente, spazioso e moderno, gode di una splendida luce pomeridiana e ha accesso diretto a un balcone affacciato su Via delle Baleniere.

Zona Notte (Esposizione Sud): Un corridoio ben disimpegnato porta alla zona notte, eccezionalmente luminosa per l’intera giornata. È composta da:

Due camere da letto matrimoniali.

Una cameretta perfetta come stanza per i bimbi o studio.

Un pratico ripostiglio.

Un bagno funzionale.

Gli Spazi Esterni della Zona Notte: Le camere dispongono di sfoghi esterni dedicati; nello specifico, una camera ha l’uscita su un balcone privato, mentre le altre due stanze accedono a un secondo balcone più grande.

Pertinenze e Dettagli:
Cantina: Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza di 5 mq, utilissima come spazio di sgombero.

Stato: Buono stato manutentivo, pronto per essere abitato.

Riepilogo Caratteristiche:
Prezzo: € 339.000

Piano: Primo

Esposizione: Doppia (Ovest zona giorno / Sud zona notte)

Pertinenze: Cantina di 5 mq

Perché scegliere questa casa? La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale straordinaria in tutte le ore del giorno, e la presenza di tre balconi rende ogni stanza ariosa e indipendente.

Caratteristiche specifiche

  • Quadrilocale
  • 124 m² commerciali, 120 m² calpestabili
  • 4 locali
  • 1 bagno
  • 3 balconi
  • Buono stato
  • Armadi a muro
  • Orientamento sud, ovest
  • Riscaldamento centralizzato: Gas
  • Aria condizionata

Planimetria

Indirizzo

Via delle Baleniere 112

Quadrilocale in vendita in Via delle Baleniere, 112 (Lido di Ostia)

339.000 €

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david di stefano
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Agenzia super consigliata! Mi hanno seguito passo passo nella vendita del mio immobile a Marino e mi sono trovato benissimo. Complimenti a Biagio e ai ragazzi!
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Giulia Betti
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Un grazie di cuore a tutta l’agenzia per averci aiutato a trovare la nostra casa! Fin dal primo momento sono stati cordiali, gentili e disponibili, accompagnandoci con attenzione in ogni fase, dalle prime visite fino al giorno del rogito. Ci siamo sentiti seguiti e supportati in ogni nostra richiesta, affrontando questo percorso con serenità. Grazie per la professionalità e l’attenzione che ci avete dedicato in un momento così importante per noi. Consigliamo vivamente questa agenzia! Menzione speciale per Aldo e suo papà Filippo.
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Anna Maria D'oronzo
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La mia esperienza con l'agenzia Filippo Immobiliare è stata estremamente positiva. Sebbene la trattativa di vendita non si sia concretizzata, il Sig. Filippo ha dimostrato grande professionalità, trasparenza e chiarezza in ogni fase. Comunicazione impeccabile, massima disponibilità e correttezza. Qualità rare nel settore immobiliare. Consigliatissimo.
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CLAUDIO Croci
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L'agenzia Filippo Tagliarino si e' mostrata capacity, corretta, affidabile. Abbiamo concluso un'operazione di acquisto villa all'Axa e due vendite a Ostia. Tutto bene precisi, concreti
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Karin Mellberg
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Vi fick snabb hjälp med visning av lägenhet av Manuel Silvestri och svar på våra frågor under köpet. Vi rekommenderar denna firma vid köp eller försäljning av fastighet .
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Vorrei ringraziare sinceramente tutto il team di Filippo Immobiliare per avermi trovato l'appartamento perfetto e per aver gestito tutte le pratiche con una trasparenza, una facilità e una rapidità davvero eccezionali.. In ogni fase del processo ho percepito professionalità, serietà e un rispetto che oggi è difficile trovare. Il vostro modo di lavorare mi ha fatto sentire accolto, ascoltato e trattato come se fossi davvero parte della famiglia. Non mi avete mai fatto sentire solo: siete stati presenti, disponibili e attenti a ogni dettaglio, sempre con un sorriso e una gentilezza che fanno la differenza che ho apprezzato tutto. Vi ringrazio di cuore per tutto quello che avete fatto per me. E stato un piacere affidarmi a voi, e continuerò a parlarne bene a chiunque cerchi un servizio immobiliare serio, umano e di qualità..
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Andrea Tosone
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Il proprietario Filippo con i suoi figli sono stati molto professionali e cortesi .
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Jessica Arnesano
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Pensavo che vendere casa fosse complesso e svantaggioso. A differenza di altre agenzie, la Filippo immobiliare è riuscita a vendere la casa in pochissimo tempo ma soprattutto alla cifra che io veramente richiedevo. Esperienza fantastica con Manuel, super disponibile, che mi ha seguito dall’inizio alla fine. Consiglio a tutti
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Andrea Potentini
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Mi sono affidato alla Filippo Immobiliare per l’affitto di un appartamento in zona EUR e mi ritengo molto soddisfatto. Fin dalla prima volta che ho parlato con Aldo e Manuel ho notato la loro serietà, professionalità e trasparenza nella gestione della trattativa e dei documenti. Un ringraziamento ai ragazzi per aver trovato il profilo giusto per le mie esigenze. Consigliatissima! — Andrea Potentini
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Daniele
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Mi sono affidato a loro per trovare e acquistare casa, sono stati disponibili e molto professionali, trasparenti su tutto nessuna sorpresa. Un ringraziamento particolare a Manuel, ingamba e gentilissimo, mi ha seguito passo dopo passo fino al rogito.