In una delle strade più servite e centrali di Ostia, precisamente in Via delle Baleniere 112, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi vivibili.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da un’ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo comfort e privacy.

Gli Ambienti della Casa:
Zona Giorno (Esposizione Ovest): Accogliente ingresso che conduce a un salone doppio con cucina a vista. Questo ambiente, spazioso e moderno, gode di una splendida luce pomeridiana e ha accesso diretto a un balcone affacciato su Via delle Baleniere.

Zona Notte (Esposizione Sud): Un corridoio ben disimpegnato porta alla zona notte, eccezionalmente luminosa per l’intera giornata. È composta da:

Due camere da letto matrimoniali.

Una cameretta perfetta come stanza per i bimbi o studio.

Un pratico ripostiglio.

Un bagno funzionale.

Gli Spazi Esterni della Zona Notte: Le camere dispongono di sfoghi esterni dedicati; nello specifico, una camera ha l’uscita su un balcone privato, mentre le altre due stanze accedono a un secondo balcone più grande.

Pertinenze e Dettagli:
Cantina: Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza di 5 mq, utilissima come spazio di sgombero.

Stato: Buono stato manutentivo, pronto per essere abitato.

Riepilogo Caratteristiche:
Prezzo: € 339.000

Piano: Primo

Esposizione: Doppia (Ovest zona giorno / Sud zona notte)

Pertinenze: Cantina di 5 mq

Perché scegliere questa casa? La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale straordinaria in tutte le ore del giorno, e la presenza di tre balconi rende ogni stanza ariosa e indipendente.